建設業許可とは？リフォーム業者選びの基礎知識
こんにちは、
本日は、建設業許可やリフォーム業者選びについて、皆様にとって役立つ情報をお届けします。リフォームは大切な住まいを守り、快適な暮らしを実現するための重要な投資です。適切な知識を持つことで、安心してリフォームを進められるようお手伝いできれば幸いです。
建設業許可とは？
「建設業許可」とは、建設業を営む事業者が取得する必要がある許可です。この許可を持つ業者は、国や自治体が定めた厳しい基準をクリアしているため、高い信頼性が保証されています。
許可取得のための主な要件
- 管理責任者の設置
- 事業全体を管理する責任者が必要です。
- 専任技術者の配置
- 専門知識を持つ技術者が不可欠です。
- 安定した財産の保有 (請負契約に関して誠実性がある事）
- 経営基盤がしっかりしていることが求められます。
- 欠格事由に該当しないこと
- 過去の法令違反や重大な問題がないことが条件です。
この許可を取得した事業者は、公共工事や大規模なプロジェクトに対応可能な能力を持っています。
軽微な工事について
一方で、小規模なリフォームでは建設業許可が不要な場合があります。これを「軽微な工事」といいます。
軽微な工事の基準
- 請負代金が1,500万円未満の工事
- 木造住宅で延べ面積が150㎡未満の工事
- 主要部分が木造で、住居として使われる面積が半分以上であることが条件です。
- 請負代金が500万円未満の工事
このような工事は許可を持たない業者でも施工可能ですが、大規模な工事や専門性が求められる案件では許可を持つ業者に依頼することをお勧めします。
お客様のニーズに応じて、適切な業者を選択してください。
アドバイス
私は建設業に携わる者として、皆様に「知識を持つことの重要性」をお伝えしたいと思います。近年、悪徳業者による被害も報告されていますが、知識があればトラブルを未然に防ぐことができます。また、リフォームは大切な住まいの価値を高めるための重要なプロセスです。信頼できる業者を選ぶことで、安心して理想の住まいを実現することができます。
皆様にとって有益な情報となれば幸いです。それでは、また次回のブログでお会いしましょう。
